Estimation théorique
Allée de la Carrière,88390 Les Forges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de la Carrière,88390-Les Forges indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.970€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.970€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumousey (88098), comprenant 927 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 927€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.970€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.970€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumousey (88098), comprenant 927 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 927€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-29 | 6 | ALL DE LA CARRIERE | 6 | 167 | 783 | 299250€ | 1792€ |
2022-08-23 | 7 | ALL DE LA CARRIERE | 5 | 108 | 925 | 265900€ | 2462€ |
2020-05-20 | 1 | RUE DU SAUVEUX | 5 | 62 | 178 | 85000€ | 1371€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DU SAUVEUX | 2 | 50 | 226 | 43000€ | 860€ |
2023-03-01 | 3 | RUE DU 8 MAI | 5 | 132 | 708 | 254000€ | 1924€ |
2021-02-10 | 2 | RUE DU SAUVEUX | 5 | 162 | 158 | 61000€ | 377€ |
2020-06-03 | 8 | RUE DES EPINETTES | 4 | 89 | 269 | 142560€ | 1602€ |
2022-01-14 | 8 | RUE DES EPINETTES | 4 | 89 | 269 | 157400€ | 1769€ |
2019-09-02 | 15 | RUE DES POMMIERS | 4 | 97 | 788 | 164000€ | 1691€ |
2021-10-07 | 18 | RUE DU 8 MAI | 4 | 79 | 976 | 120000€ | 1519€ |
2021-08-19 | 25 | RUE DES POMMIERS | 4 | 88 | 807 | 180000€ | 2045€ |
2021-09-14 | 3 | RUE DES NOYERS | 5 | 194 | 500 | 246000€ | 1268€ |
2020-06-29 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 120 | 102 | 311300€ | 2594€ |
2022-07-29 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 130 | 642 | 217000€ | 1669€ |
2020-12-23 | 23 | RUE DES CURTILLES | 4 | 83 | 529 | 202000€ | 2434€ |
2021-08-18 | 5 | RUE GEN LECLERC | 5 | 120 | 0 | 161000€ | 1342€ |
2022-02-28 | 11 | RUE DE CHARDANE | 5 | 113 | 711 | 204980€ | 1814€ |
2020-12-09 | 23 | RTE DE MIRECOURT | 4 | 102 | 600 | 236000€ | 2314€ |
2019-12-30 | 17 | RUE DES NOYERS | 5 | 91 | 354 | 73123€ | 804€ |
2020-06-29 | 15 | RUE DU JARDIN | 4 | 72 | 329 | 135000€ | 1875€ |
2022-12-14 | 20 | RUE DES NOYERS | 4 | 86 | 492 | 172100€ | 2001€ |
2023-04-21 | 12 | RUE DE CHARDANE | 4 | 104 | 669 | 170000€ | 1635€ |
2019-06-13 | 2 | IMP DU SOUTERRAIN | 3 | 78 | 0 | 82000€ | 1051€ |
2019-08-19 | 3 | CHE DE LA COMTESSE | 4 | 129 | 717 | 174000€ | 1349€ |
2022-06-17 | 6 | RUE GEN LECLERC | 4 | 98 | 436 | 170000€ | 1735€ |
2022-11-09 | 2 | ALL DES CERISIERS | 5 | 116 | 503 | 229000€ | 1974€ |
2020-01-08 | 8 | RUE GEN LECLERC | 5 | 96 | 934 | 92000€ | 958€ |
2023-05-31 | 3 | RUE DE CHARDANE | 4 | 85 | 700 | 199850€ | 2351€ |
2022-02-17 | 7 | CHE DE LA COMTESSE | 4 | 72 | 840 | 127100€ | 1765€ |
2020-07-02 | 7 | RUE DES CURTILLES | 3 | 56 | 1242 | 109700€ | 1959€ |
2020-02-24 | 53 | CHE DE LA COMTESSE | 4 | 96 | 677 | 180000€ | 1875€ |
2021-08-13 | 4 | RTE DE SANCHEY | 5 | 125 | 661 | 228000€ | 1824€ |
2020-07-28 | 2 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 113 | 828 | 159000€ | 1407€ |
2020-06-26 | 31 | RTE DE DARNEY | 6 | 148 | 900 | 259920€ | 1756€ |
2020-12-03 | 2 | ALL DES NOISETIERS | 7 | 160 | 500 | 240000€ | 1500€ |
2022-07-06 | 8 | CHE DE LA COMTESSE | 5 | 96 | 834 | 190000€ | 1979€ |
2021-07-09 | 5 | RUE DE LA CROIX BRICE | 5 | 142 | 930 | 265000€ | 1866€ |
2020-09-18 | 3 | RUE DE LA CROIX BRICE | 4 | 93 | 723 | 148000€ | 1591€ |
2020-12-21 | 10 | ALL DES NOISETIERS | 6 | 129 | 800 | 220000€ | 1705€ |
2019-09-05 | 6 | RUE DES CHENES | 4 | 87 | 667 | 133000€ | 1529€ |
2023-05-04 | 7 | RUE DES PEUPLIERS | 7 | 167 | 900 | 360000€ | 2156€ |
2019-08-08 | 9 | RUE DES CHENES | 4 | 111 | 870 | 117500€ | 1059€ |
2021-05-25 | 7 | RUE DES CHASSEURS | 4 | 75 | 815 | 154500€ | 2060€ |
2023-03-13 | 7 | RUE DES MELEZES | 4 | 129 | 0 | 150000€ | 1163€ |
2020-01-13 | 8 | RTE DE GOLBEY | 4 | 99 | 932 | 168500€ | 1702€ |
2022-01-17 | 37 | RUE DES CHASSEURS | 5 | 90 | 998 | 179000€ | 1989€ |
2021-01-26 | 29 | RUE DU PONT TOURNANT | 3 | 77 | 331 | 151050€ | 1962€ |
2021-06-21 | 35 | RUE DU PONT TOURNANT | 4 | 96 | 922 | 141000€ | 1469€ |
2023-01-13 | 22 | RTE DE SANCHEY | 7 | 187 | 1657 | 423000€ | 2262€ |
2021-01-04 | 75 | RTE DES FORGES | 4 | 112 | 900 | 168000€ | 1500€ |
2021-07-02 | 21 | RUE DES MELEZES | 6 | 111 | 411 | 217500€ | 1959€ |
2021-04-12 | 15 | RUE DU POT A L OISEAU | 3 | 75 | 350 | 148000€ | 1973€ |
2022-09-30 | 14 | RTE DE RENAUVOID | 5 | 104 | 1025 | 248700€ | 2391€ |
2020-01-24 | 21 | RUE DES MELEZES | 6 | 168 | 500 | 355000€ | 2113€ |
2022-05-25 | 26 | RTE DE SANCHEY | 4 | 108 | 495 | 120000€ | 1111€ |
2023-05-04 | 7 | ALL DES PINS | 5 | 98 | 393 | 144000€ | 1469€ |
2022-05-31 | 11 | RUE DU CLOS DE LA TUILERIE | 4 | 84 | 552 | 199150€ | 2371€ |
2023-06-26 | 7 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 110 | 2946 | 260000€ | 2364€ |
2021-05-31 | 28 | RUE DU POT A L OISEAU | 4 | 65 | 1573 | 129500€ | 1992€ |
2019-10-19 | 11 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 88 | 1000 | 225100€ | 2558€ |
2019-06-19 | 40 | RTE DE SANCHEY | 5 | 84 | 113 | 160000€ | 1905€ |
2022-09-22 | 50 | RTE DE DARNEY | 4 | 77 | 729 | 185500€ | 2409€ |
2020-07-10 | 52 | RTE DE DARNEY | 5 | 138 | 624 | 182000€ | 1319€ |
2019-07-04 | 31 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 8 | 209 | 2000 | 420000€ | 2010€ |
2022-03-30 | 31 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 8 | 209 | 2305 | 482020€ | 2306€ |
2019-07-18 | 9 | RUE DU FORT | 4 | 150 | 309 | 100000€ | 667€ |
2022-05-17 | 9 | RUE DU FORT | 5 | 174 | 309 | 379000€ | 2178€ |
2021-12-16 | 6 | RUE DU FORT | 8 | 171 | 600 | 324000€ | 1895€ |
2020-07-15 | 55 | RUE DES MELEZES | 6 | 93 | 1047 | 167500€ | 1801€ |
2022-06-24 | 28 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 84 | 700 | 254000€ | 3024€ |
2020-05-29 | 61 | RUE DES MELEZES | 4 | 140 | 0 | 224500€ | 1604€ |
2022-12-16 | 61 | RUE DES MELEZES | 4 | 150 | 0 | 254000€ | 1693€ |
2019-06-14 | 28 | RUE DU FORT | 3 | 99 | 600 | 187000€ | 1889€ |
2020-06-10 | 2 | ALL DES HETRES | 4 | 101 | 611 | 155500€ | 1540€ |
2023-01-11 | 2 | ALL DES HETRES | 4 | 101 | 500 | 230000€ | 2277€ |
2020-10-02 | 5 | LOT DEVANT LA GRANDE FORET | 5 | 131 | 800 | 233200€ | 1780€ |
2023-02-24 | 69 | RUE DES MELEZES | 5 | 115 | 500 | 204000€ | 1774€ |
2021-04-23 | 40 | RUE DES COTS | 6 | 127 | 3520 | 338000€ | 2661€ |
2023-02-27 | 14 | RTE DES VOSGES | 8 | 150 | 600 | 346500€ | 2310€ |
2022-09-21 | 27 | RTE DES FORGES | 5 | 102 | 500 | 100000€ | 980€ |
2019-09-10 | 3 | IMP DU COFFROT | 3 | 112 | 779 | 125850€ | 1124€ |
2020-09-12 | 64 | RUE D EPINAL | 4 | 79 | 2367 | 189000€ | 2392€ |
2019-08-23 | 19 | RUE DES COTS | 4 | 101 | 949 | 233000€ | 2307€ |
2022-06-17 | 37 | RUE D EPINAL | 7 | 142 | 0 | 166390€ | 1172€ |
2020-07-29 | 44 | RTE DES FORGES | 4 | 92 | 848 | 70000€ | 761€ |
2021-09-01 | 2 | RUE A L OREE DU BOIS | 4 | 100 | 665 | 179060€ | 1791€ |
2022-07-19 | 32 | RTE DES VOSGES | 7 | 307 | 1000 | 435000€ | 1417€ |
2020-11-04 | 2 | RUE DE BESONSARD | 4 | 72 | 670 | 106000€ | 1472€ |
2022-07-15 | 7 | RUE A L OREE DU BOIS | 4 | 91 | 664 | 192600€ | 2116€ |
2021-09-01 | 36 | RTE DES VOSGES | 5 | 159 | 1325 | 225000€ | 1415€ |
2022-04-15 | 12 | RUE DE BESONSARD | 5 | 78 | 680 | 164000€ | 2103€ |
2020-07-30 | 1 | RUE DES FLEURS | 5 | 120 | 726 | 330000€ | 2750€ |
2022-05-20 | 1 | RUE DES FLEURS | 5 | 120 | 726 | 355000€ | 2958€ |
2019-08-08 | 128 | RUE DES FORGES | 4 | 130 | 1281 | 304000€ | 2338€ |
2022-09-15 | 6 | RUE DES COTS | 2 | 49 | 303 | 53000€ | 1082€ |
2020-11-13 | 126 | RUE DES FORGES | 5 | 126 | 1262 | 413000€ | 3278€ |
2020-12-29 | 16 | VC CLOS DE LA REDOUTE | 6 | 169 | 800 | 340000€ | 2012€ |
2022-10-04 | 2 | RUE DE LA PRAIRIE | 7 | 136 | 708 | 221200€ | 1626€ |
2021-01-29 | 53 | RUE D EPINAL | 3 | 84 | 1062 | 150000€ | 1786€ |
2021-05-14 | 8 | RUE DES FLEURS | 4 | 90 | 795 | 134500€ | 1494€ |
2020-05-18 | 124 | RUE DES FORGES | 5 | 125 | 500 | 168000€ | 1344€ |
2020-01-28 | 6 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 93 | 665 | 165000€ | 1774€ |
2020-05-07 | 1 | RTE DE RENAUVOID | 4 | 98 | 174 | 114800€ | 1171€ |
2022-06-24 | 3 | RUE DES FLEURS | 6 | 110 | 661 | 165000€ | 1500€ |
2023-04-24 | 2 | LOT DU PRE DE L AULNE | 4 | 89 | 880 | 246900€ | 2774€ |
2020-10-01 | 1 | RTE DE RENAUVOID | 4 | 98 | 159 | 123800€ | 1263€ |
2021-01-29 | 1 | RTE DE RENAUVOID | 4 | 98 | 339 | 125000€ | 1276€ |
2020-02-28 | 10 | RUE DE BESONSARD | 3 | 70 | 701 | 183000€ | 2614€ |
2019-12-04 | 14 | VC CLOS DE LA REDOUTE | 5 | 93 | 865 | 197500€ | 2124€ |
2020-04-20 | 18 | RTE DES FORGES | 4 | 82 | 500 | 188000€ | 2293€ |
2022-04-20 | 2 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 91 | 736 | 170000€ | 1868€ |
2019-08-01 | 5 | RUE DU PRE FLEURI | 4 | 120 | 738 | 220000€ | 1833€ |
2019-12-23 | 10 | RUE DU PRE FLEURI | 5 | 110 | 940 | 175000€ | 1591€ |
2019-05-24 | 6 | RUE DES AULNOTS | 5 | 100 | 700 | 200000€ | 2000€ |
2021-07-16 | 3 | RUE DES AULNOTS | 5 | 111 | 701 | 265400€ | 2391€ |
2022-05-12 | 14 | RUE ROBERT BARRET | 5 | 72 | 690 | 177400€ | 2464€ |
2021-07-27 | 14 | RUE DES CHAMPS ZELOT | 4 | 99 | 0 | 179000€ | 1808€ |
2021-05-27 | 16 | RUE DES CHAMPS ZELOT | 5 | 133 | 741 | 280000€ | 2105€ |
2022-01-28 | 16 | RUE DES CHAMPS ZELOT | 5 | 133 | 741 | 306600€ | 2305€ |
2019-08-23 | 9 | RUE DES AULNOTS | 5 | 92 | 702 | 187000€ | 2033€ |
2020-09-14 | 2 | ALL DU POIRIER | 3 | 76 | 603 | 236000€ | 3105€ |
2020-11-18 | 15 | RUE ROBERT BARRET | 4 | 74 | 786 | 160000€ | 2162€ |
2020-08-19 | 16 | RUE DES FLEURS | 4 | 85 | 721 | 137000€ | 1612€ |
2021-08-30 | 16 | RUE DES FLEURS | 4 | 85 | 721 | 192800€ | 2268€ |
2023-03-02 | 33 | RUE DE LA MENERE | 5 | 108 | 801 | 230000€ | 2130€ |
2020-12-30 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 91 | 500 | 160000€ | 1758€ |
2020-07-31 | 26 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 95 | 985 | 185000€ | 1947€ |
2022-12-08 | 32 | RUE DE LA MENERE | 6 | 125 | 654 | 276850€ | 2215€ |
2020-03-03 | 31 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 137 | 500 | 150000€ | 1095€ |
2020-05-13 | 25 | RUE D EPINAL | 6 | 125 | 600 | 213600€ | 1709€ |
2022-01-13 | 31 | RUE DE LA MENERE | 6 | 136 | 806 | 263000€ | 1934€ |
2020-11-09 | 16 | RUE DE LA FORET | 5 | 99 | 892 | 165000€ | 1667€ |
2019-09-13 | 12 | RUE DE L EPINE | 5 | 94 | 728 | 185055€ | 1969€ |
2019-09-09 | 108 | RUE DES FORGES | 6 | 140 | 500 | 160000€ | 1143€ |
2019-07-24 | 5 | LOT LE CLOS DES SARRAZINS | 5 | 106 | 700 | 228000€ | 2151€ |
2020-09-21 | 2 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 78 | 703 | 150000€ | 1923€ |
2021-05-20 | 106 | RUE DES FORGES | 5 | 129 | 881 | 210300€ | 1630€ |
2020-09-25 | 8 | RUE DU ROND BOIS | 5 | 139 | 894 | 125000€ | 899€ |
2021-04-29 | 14 | LOT LE CLOS DES SARRAZINS | 6 | 113 | 500 | 204250€ | 1808€ |
2020-08-07 | 28 | RUE DE LA MENERE | 4 | 73 | 960 | 78000€ | 1068€ |
2022-08-30 | 28 | RUE DE LA MENERE | 4 | 73 | 500 | 249900€ | 3423€ |
2022-03-10 | 91 | RUE DES FORGES | 5 | 155 | 856 | 253000€ | 1632€ |
2020-11-05 | 16 | RUE DE L EPINE | 5 | 83 | 474 | 150000€ | 1807€ |
2020-05-11 | 6 | RUE DU PONT TOURNANT | 4 | 84 | 857 | 129000€ | 1536€ |
2021-07-15 | 10 | RUE DES SAULES | 4 | 121 | 1134 | 294000€ | 2430€ |
2020-07-02 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 106 | 796 | 138000€ | 1302€ |
2022-10-03 | 7 | RUE DE LA LIBERATION | 8 | 150 | 812 | 190000€ | 1267€ |
2020-03-16 | 14 | RTE DES FORGES | 4 | 96 | 537 | 210000€ | 2188€ |
2023-03-10 | 22 | RUE D EPINAL | 5 | 82 | 845 | 86500€ | 1055€ |
2022-06-14 | 3 | IMP DES ABEILLES | 4 | 84 | 501 | 175000€ | 2083€ |